Cette maison en vente depuis 1 an et demi n’arrivait pas à créer le coup de coeur auprès des futurs potentiels acquéreurs. Pourtant les propriétaires Marie-Jeanne et Gérard souhaitaient la vendre rapidement au bon prix pour pouvoir investir dans un nouveau projet. Heureusement, ils ont fait appel à l’agence d’Avéo Beauvais !
Après quelques travaux de rafraîchissement bien placés et un home-staging efficace, voilà leur logement vendu en 3 mois à peine, et ce avec une négociation fortement limitée : 1,8% !
Un cours de vente défavorable inversé grâce au Home Staging Avéo !
La valorisation immobilière n’a plus de secrets pour Avéo. Spécialiste français du home staging et des travaux de l’habitat, l’agence d’Avéo Beauvais a tout d’abord commencé sa prestation par un audit du logement, notamment pour pointer et bien localiser les travaux de rafraîchissement nécessaires à effectuer dans l’ensemble de la maison.
L’objectif ? Donner un coup de jeune au logement !
Ainsi, murs et plafonds ont été repeints dans le hall d’entrée, la cuisine, le salon, les 2 chambres d’enfants et la salle à manger qui à notamment bénéficier d’un ponçage et vitrification au niveau de son parquet. Gérard et Marie Jeanne, ainsi que leur famille se sont totalement investi dans cette aventure en réalisant une bonne partie du rafraîchissement !
Quelques réparations ont été également nécessaires pour présenter le bien en parfait état : poutre apparente dans la salle à manger, meubles et ilôt de la cuisine.
Spécialiste en valorisation immobilière (aménagement d’intérieur, redistribution des espaces, mise en scène immobilière, etc.), Philippe Mantois de l’Agence Avéo Beauvais, a dans un second temps entrepris un réaménagement des espaces. Ici l’objectif est de réaffecter ou renforcer la fonctionnalité de chaque pièce ou espace dans l’optique de projeter un maximum de visiteurs lors de la visite. Mieux, ces valorisations d’espaces permet de déclencher l’envie de visite dès l’annonce immobilière !
Marie-Jeanne ayant une galerie de peinture, le home-staging s’est une fois de plus déroulé dans une ambiance chaleureuse en ré-utilisant certains tableaux.
La mise en scène immobilière effectuée par l’agence Avéo Beauvais vient apporter un dernier coup de fraîcheur et de vie au logement pour laisser place au shooting photos immobilières HDR et bientôt les visites !
Des résultats toujours aussi bluffants !
La prestation d’Avéo, spécialiste du home staging et des travaux de l’habitat, a une encore eu un maximum d’impact. Pour l’agent immobilier, Avéo lui a tout d’abord permis de conforter son mandat exclusif. Et après la prestation d’Avéo, la maison s’est vendu en 88 jours, soit 3 mois, et avec un taux de négociation de 1.8% contre 10,87% en moyenne sans Avéo.
Du côté des acheteurs, ils ont eu un coup de cœur immédiat, et ont particulièrement apprécié la mise en scène de la maison. Effet wahou pour tout le monde !
Pour les anciens propriétaires, c’est une totale satisfaction !
Les propriétaires étaient très surpris et très satisfaits du résultat. L’agence d’Avéo Beauvais a permis à Gerard et Marie-Jeanne de pouvoir vendre leur logement au bon prix pour investir dans un nouveau projet.
« Encore merci pour la qualité de vos prestations ! »
Du côté du conseiller immobilier, il a particulièrement bien œuvré pour assurer la visibilité du bien, et à fait un compte rendu détaillé à chaque visite à ces clients pour les rassurer tout au long la durée de la vente.
Grâce à la prestation d’Avéo Beauvais, le conseiller immobilier a pu conforter son mandat exclusif, mais surtout, elle lui a permis de réaliser une vente dans d’excellentes conditions de prix pourtant jusqu’alors mal engagée. L’agence immobilière a également pu maximiser sa visibilité sur le marché immobilier de la région.