Les propriétaires de cette maison située à Gouvieux (entre Paris et Beauvais) cherchaient à vendre leur bien depuis 2 ans. Ayant déjà contacté plusieurs agences immobilières, ils ont décidé de faire confiance à 2 conseillères immobilières leur suggérant une prestation de valorisation immobilière avec Avéo. Retour sur cette prestation aux résultats éclairs qui démontrent une nouvelle fois l’efficacité du home-staging et des travaux de l’habitat pour vendre dans les meilleures conditions de prix et de délais un logement.
Le contexte : une maison charmante qui avait besoin d’un coup de pouce
Le prix définit était bon, l’intérieur de la maison n’avait pas besoin de rafraichissements et était meublé. La maison suscitait quelques visites, mais jamais d’offres concrètes. Malgré un terrain de 900 m², les clients n’arrivaient pas à se projeter à l’extérieur et trouvaient que celui-ci n’était pas agréable avec beaucoup de vis-à-vis.
Les 2 conseillères immobilières chargées de la maison ont donc suggéré aux propriétaires une prestation intérieure et extérieure, pour favoriser la vente en faisant appel à Avéo Beauvais avec qui elles ont l’habitude de collaborer.
Le type de prestation : aménagement intérieur et extérieur
L’équipe d’Avéo Beauvais a procédé à une prestation complète de Home-Staging à l’intérieur avec notamment le rangement et le réaménagement de toutes les pièces. Un mix de mobilier traditionnel et écologique a été utilisé sur cette prestation. Quant à l’extérieur, l’équipe d’Avéo a réalisé une taille complète des haies et des arbustes, ce qui paraissait gênant à la vue des visiteurs. Ils ont également supprimé le vis-à-vis qu’il y avait avec les voisins en habillant les murs en parpaings et grillages. Après le nettoyage complet du terrain et l’installation d’un salon et de fauteuils « relax », la maison et son terrain étaient fins prêts à être remis en vente.
Le résultat : vendu en 48 heures au prix
La mise en scène immobilière a permis de donner vie au logement et de provoquer le coup de cœur chez les visiteurs. Les photos réalisées par un photographe professionnel ont elles aussi contribué à maximiser la visibilité de l’annonce sur le net.
48 heures après sa remise en vente, la maison comptabilisait déjà 5 demandes de visites et une offre, de quoi ravir les propriétaires : « Les aménagements réalisés sont très bien et nous conviennent parfaitement », mais aussi pour l’agent immobilier qui a pu se démarquer de ses confrères et donc conforter son mandat exclusif !
Une efficacité inégalée qui fait la fierté du réseau ! Bon travail à tous !
